Компания «Стройнорд» имеет самое непосредственное отношение ко многим проектам, реализованным в агропромышленном комплексе Вологодской и Архангельской областях.
Почему именно «Стройнорд?» На этот вопрос, наверное, знают ответ только сами аграрии. Как говорится, заказчик всегда прав! А если он выбирает «Стройнорд» снова и снова? Что тут ещё можно добавить – они профессионалы!
О том, насколько тернист был путь к пониманию, какой должна быть современная ферма, об уникальных технологиях и перспективах промышленного строительства как в сельском хозяйстве, так и в других отраслях экономики, «Русский Север» в канун десятилетнего юбилея группы компаний «Стройнорд» побеседовал с её учредителем Олегом Старковским и директором Василием Меньшиковым.
Профессионалы оценили
Любое профессиональное сообщество очень неохотно впускает в свой круг «чужаков». Чтобы стать своим для тех, кто не просто годы, а десятки лет отдал любимому делу и выбранной, зачастую раз и навсегда, по зову души и сердца профессии, нужно для начала заслужить их уважение и доверие. А сделать это действительно непросто: для этого необходимо продемонстрировать не только успехи на выбранном поприще, доказав свою высокую квалификацию как специалиста, но в конечном итоге проникнуться культурой и ценностями, которые и связывают всех этих, порой очень разных людей.
Часто бывая в гостях у аграриев, «Русский Север» не раз замечал, что стоит даже вскользь в разговоре с руководителем той или иной сельскохозяйственной организации упомянуть группу компаний «Стройнорд», как собеседник тут же начинает если не тепло улыбаться, то понимающе кивать головой: дескать, ну как же, как же, знаем-знаем, сотрудничали, общаемся, дружим.
А как может быть иначе, когда «стройнордовцы» на деле доказали, что они не просто «очередная строительная фирма», задачей которой является финансовая прибыль, а самая настоящая компания-партнер – друг для любого хозяйства, с кем бы ни связала ее профессиональная деятельность.
- Приятно осознавать, что нам удалось завоевать доверие со стороны агробизнеса. Нас действительно стали считать «своими». К нашему мнению прислушиваются не только в вопросах строительства и реконструкции, но и делятся своими планами, проблемами, которых в сельском хозяйстве, несмотря на заметные изменения к лучшему, всё равно хватает, – говорит Олег Старковский. – Это со стороны кажется, что в агропромышленном комплексе огромное количество предприятий, которые конкурируют между собой на рынке. На деле всё наоборот, в этой сфере, как, пожалуй, ни в одной другой, развиты взаимовыручка и готовность делиться с коллегами своим опытом, здесь очень хорошо действуют то самое плечо друга и «сарафанное радио». Мы уже 10 лет занимаемся инженерно-техническим проектированием, строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом любой сложности. Конечно, в нашем послужном списке есть и спортивные объекты, и торговые центры, и офисные здания, и промышленные предприятия, и реализованные проекты в лесной отрасли, однако на сегодняшний день основной наш заказчик – предприятия АПК. Сначала к нам, что вполне естественно, присматривались. Потом поняли, что «Стройнорд» – серьезный партнер, который не только в срок и на максимально высоком уровне выполняет все условия контракта, но и способен предложить заказчику самые передовые технические и инженерные решения, стараясь учитывать его интересы, как производственные, так и финансовые. Из этого понимания и выросло то доверие и уважение, с которым к нам сейчас относятся в региональном сельском хозяйстве. Ну а мы, разумеется, отвечаем нашим коллегам тем же.
Объекты группы компаний «Стройнорд» построены в шести регионах страны – Вологодской, Архангельской, Костромской, Ярославской областях, Республике Коми, Карелии.
Общий успех
А всё начиналось очень непросто. Чтобы занять свое достойное место на строительном рынке Северо-Запада, компании пришлось немало потрудиться.
- Это сегодня у нас большой и сплоченный коллектив – бухгалтеры, экономисты, проектировщики, десятки представителей рабочих специальностей и надежные, проверенные временем и делом субподрядчики, а ведь в начале пути было всего два человека – я и мой заместитель, – улыбается Олег Владимирович. – И, пожалуй, одной из основных задач для меня в первые годы работы стало формирование сильной команды единомышленников. Чтобы двигаться вперед, нужно было привлечь лучших специалистов и профессионалов своего дела. Чтоб глаза горели, чтоб желание было – желание работать и достигать намеченного результата, чтоб человек стремился учиться чему-то новому и готов был в процессе меняться сам. Со временем именно такие люди стали появляться и приходить, поверили в меня, один из них – это Василий Фёдорович Меньшиков. Сейчас это не только директор группы компаний «Стройнорд», но и мой друг, компаньон, соратник, единомышленник, у которого учусь я сам и учится весь коллектив. Он многое отдает и делает для развития и формирования профессионального уровня «Стройнорда».
- Конечно, кадровый процесс не заканчивается и сейчас, – уже присоединяется к нашему разговору Василий Меньшиков, – кто-то по разным причинам нас покидает, кто-то появляется в коллективе, но сегодня я уверен, что команда единомышленников создана. Только благодаря усилиям всех и каждого нам удалось сформировать компанию, которой доверяют и в которую верят многие.
Первым серьезным заданием «Стройнорда» стало проектирование и строительство в Архангельской области нового коровника в д. Шелюбинская для АО «Агрофирма «Вельская». Реализация проекта проходила в 2009-2010 годах. На сдачу объекта в рамках рабочего визита был приглашен глава области на тот период Илья Михальчук. Да и все основные проекты в первые несколько лет существования компании были связаны с Архангельской областью: современный торговый центр в городе Котласе, придорожный гостиничный комплекс «Колесо» (трасса М8), Вельский хлебозавод и ФОК, запроектирована первая в Поморье роботизированная ферма (хозяйство АО «Важское», с. Благовещенское).
По словам Олега Владимировича, только после этого началось постепенное и планомерное вхождение в вологодский строительный рынок. Удалось наладить сотрудничество с ведущими агропромышленными предприятиями Вологодчины.
- ОАО «Заря», СПК «Русь», ООО СХП «Устюгмолоко», племзавод-колхоз имени 50-летия СССР, племенной завод-колхоз «Аврора», АО колхоз «Племзавод Родина»… Проектируются и строятся животноводческие комплексы, зерносушилки, кормозаводы, административные и складские здания и помещения. Причем компания предлагает своим клиентам полный пакет услуг: от разработки проектно-сметной документации до подготовки материалов для Департамента сельского хозяйства и Минсельхоза РФ на получение государственного софинансирования по реализованному проекту. Получается то самое возведение под ключ, когда профессионалы решают все задачи, связанные со строительством и сдачей в эксплуатацию объекта в интересах заказчика. Отсюда и пошел слоган компании «Ваши задачи – наши решения».
- Нашей визитной карточкой на Вологодчине, – продолжает разговор Василий Меньшиков, – я считаю, стал проект по строительству животноводческого комплекса на сельхозпредприятии «Аврора» в Грязовецком районе. Совместно с молодым и амбициозным руководителем хозяйства Владимиром Васильевичем Жильцовым была спроектирована и построена современная роботизированная ферма на 1200 голов КРС. На протяжении всего периода сотрудничества и реализации данного проекта мы были в постоянном контакте со специалистами хозяйства. Большую помощь оказывал и сам Владимир Васильевич, подсказывал и делился с нами своим накопленным опытом, мы же, в свою очередь, делились своим. Думаю, что этот тандем удался! После реализации этого проекта сельскохозяйственный бизнес убедился в наших возможностях, начал нам доверять и предлагать сотрудничество в самых важных и финансово емких проектах.
Работы становится больше
Ежегодно «Стройнорд» занимается проектированием и строительством пяти-шести объектов единовременно: какие-то только запускаются в работу (подбирается земельный участок, вместе с заказчиком определяется наиболее эффективная технология, создается проектно-сметная документация), другие уже сдаются в эксплуатацию. Этой осенью завершились работы по строительству современного животноводческого комплекса в племзаводе-колхозе имени 50 лет СССР Грязовецкого района. Совместно с хозяйством реализация инвестпроекта по строительству животноводческого комплекса общим содержанием 1210 голов коров и 816 голов молодняка началась в 2016 году. В очередной раз нам был доверен и спроектирован нашими специалистами этот уникальный и неординарный в своем роде проект.
Отметим, что в сентябре новый животноводческий комплекс во время своего рабочего визита посетил губернатор Вологодской области Олег Кувшинников. Глава региона остался полностью удовлетворен увиденным, отметив как важность запуска новых мощностей в Грязовецком районе для всего сельского хозяйства региона, так и качество строительства объекта, а также эффективное применение современных производственных решений при разработке и реализации проекта.
- Проект действительно крупный и важный как для нас, так и для самого сельхозпредприятия. Он кардинально отличается от всех проектов, которые мы делали ранее. В данном случае по заданию заказчика была выбрана комбинированная схема несущего каркаса зданий, а именно оцинкованные металлоконструкции, совмещенные с клееными деревянными конструкциями. Отказ от уже привычных для промышленного строительства окрашенных металлоконструкций позволил улучшить качество поверхностной обработки данных конструкций (цинкование) и дал возможность заказчику в среднесрочной перспективе получить экономию при содержании и эксплуатации возведенных строений, – говорит Олег Старковский.
Еще один объект, который будет сдан в ближайшее время специалистами компании, – это коровник на 544 головы с молочным блоком в Вологодском районе. Работы были начаты в октябре прошлого года, а в этом году хозяйство АО «Племзавод Родина» пополнится еще одним современным и просторным зданием для содержания животных.
Сейчас у компании уже сформирован портфель заказов на следующий год и ближайшую перспективу.
- Планируем продолжать работы на площадке ОАО «Заря» по достройке второй и третьей очередей строительства, первая была построена и введена в эксплуатацию в конце 2017 года. Также планируем совместную реализацию проектов вместе с такими сельхозпредприятиями, как ООО СХП «Устюгмолоко», АО «Молоко» г. Архангельск, АО «Агрофирма «Вельская». Как видите, многие клиенты становятся для нас постоянными. Сельхозпредприятия продолжают вкладывать деньги в развитие и модернизацию производства и, имея положительный опыт сотрудничества с нами, выбирают для решения новых задач нашу компанию. Это самый лучший для нас показатель того успеха, которого без малого за десять лет достиг «Стройнорд».
Нерешаемых проблем не бывает
По словам Олега Владимировича, каждый проект, за который берется компания, в чем-то уникальный. Нужно учесть множество нюансов, предложить оптимальный по соотношению цена-качество вариант для клиента. Но, как правило, ни одно строительство не обходится и без множества трудностей.
Одна из самых частых проблем при реализации проекта – земельная. Нужно вместе с заказчиком определить наиболее оптимальное место (участок) для строительства. Звучит вроде бы просто, но на самом деле это очень трудоемкий и энергозатратный процесс – предпроектная проработка.
- Приходится зачастую разбираться, кому, на каких правах и в каких границах принадлежит тот или иной участок земли, – поясняет Олег Старковский. – Не всегда она в собственности, аренде или другой форме землеиспользования предприятия, желающего начать строительство. Иногда ее владелец муниципалитет, тогда нужно договариваться с властями о передаче участка в долгосрочную аренду. Еще одна проблема – категория земель. Бывает, что на самом удобном с точки зрения технологии, логистики и использования участке для размещения объекта нельзя вести желаемый вид деятельности, потому что он не предполагает данный вид использования.
Как ни странно, но зачастую с заказчиком возникают трения по стоимости выполняемых нами работ. Мы убеждены и пытаемся донести до них, что качественная и своевременно выполненная профессионалом работа не может стоить дешево.
- Мы обговариваем с нашими клиентами абсолютно всё. Стараемся подстроиться под их финансовые возможности и производственные цели, предложить наиболее подходящее для решения определенных задач техническое решение. Порой бывают, что греха таить, и споры на повышенных тонах. Новым клиентам показываем уже запущенные объекты, чтобы они своими глазами посмотрели на те или иные использованные нами технологии, пообщались с коллегами с этих предприятий и приняли оптимальное для себя решение, – говорит Олег Владимирович. – Нужно понимать, что лучший вариант чаще всего не самый дешевый. Но всегда есть возможность так или иначе удешевить проект без потери качества.
Строя такое количество сельскохозяйственных объектов, ты уже и сам становишься в определенной степени экспертом в этой области. К примеру, понимаешь, как в наших условиях лучше содержать животных.
Без прошлого нет будущего
Эксперты уверены, что рост на рынке промышленного строительства в ближайшие годы продолжится. Этому способствуют и действия самого бизнеса, который продолжает держать курс на создание новых производств, и государственная поддержка основных отраслей отечественной промышленности: субсидии, льготы, компенсации со стороны федерального и регионального бюджетов дают о себе знать.
- Сейчас 90% нашего портфеля – отрасль сельского хозяйства. И здесь мы рассчитываем наращивать объемы, так как видим перспективы ее развития. Но у нас имеется огромный опыт строительства в других сферах.
Сейчас большое внимание государство стало уделять развитию спорта. В Вологодской области запущена программа строительства спортивных сооружений. Есть подобные проекты и в Архангельской области, и в ряде других. Надеемся также принять участие в реализации этих проектов. Например, хочется спроектировать и построить плавательный бассейн. Такие объекты делают повседневную жизнь людей комфортней и увлекательней, – уверен Олег Старковский.
Наряду с производственными планами есть у Олега Владимировича и, что называется, социальные. Зачастую они связаны с многолетним хобби.
Будучи творческим человеком, он увлекается историей, архитектурой Русского Севера, коллекционирует картины и создает макеты. В его коллекции уже порядка 200 работ живописцев, более десятка макетов храмов, церквей, объектов культурного наследия.
- Сейчас занимаемся созданием макета исторического центра Великого Устюга, – с увлечением рассказывает Олег Старковский. – На сегодняшний день вся коллекция выставлена для показа в Белозерском музее, уже не раз была экспозиция в Вельске и Тотьме. В планах показать работы в Великом Устюге и Грязовце. Чем больше людей увидит эту красоту своими глазами, тем лучше. Уверен, что развитие нашей страны и движение вперед без знания нашей истории и культуры невозможно.
Для того чтобы ваши инвестиции были правильными, нужно помнить несколько простых истин:
-
Не нужно экономить на проекте и строительстве.
Если вы хотите получить хороший результат, то нужно понимать: сотрудничество с гарантирующим его качество подрядчиком не может быть дешевым. Солидные строительные компании используют только качественные материалы и технологии, а также труд высококвалифицированных, а значит, хорошо оплачиваемых специалистов;
- Правильно выбрать партнера.
Для выбора строительной организации стоит ориентироваться не столько на цену ее услуг, сколько на портфель уже реализованных ею проектов. Получить информацию можно и у коллег, которые сотрудничали с вашими потенциальными партнерами. Как показывает практика, лучше немного переплатить на этапе строительства, чем потом терять деньги, исправляя многочисленные недоработки непрофессионалов;
- Определиться с технологией.
Всего знать по определению невозможно. Поэтому тут вам также пригодится помощь профессионалов, которые знают все преимущества и недостатки той или иной как строительной, так и производственной технологии. Правильный ее выбор на этапе планирования избавит вас от непредвиденных трат в будущем, позволяя улучшать показатели производства и финансовые результаты хозяйства.
